Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

• Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Minun tarinoita laitteesta makuutilat sekä talonrakennusta aiheutti voimakkaan reaktion, joten päätin jatkaa tästä aiheesta - kerron sinulle ja näyttää, miten tilata ja rakentaa talon yksityiskohdissa suunnittelun suunnitelman ja jopa toimituksen asunnon ostajien. Voit katsella koko sykli talon rakentamiseen, askel askeleelta.

Tämä on ensimmäinen osa tarinaa, tänään me puhumme mitä uusi piiri Yhdysvalloissa ja katsoa sen arkkitehtoninen suunnitelma.

Aloitan semmoisten kerronta Disclaimer:

Ensinnäkin tämän sarjan tarinoita, en puututa ongelman rahoitusta ja kodin osto. Tämä on eri asia, on jo kirjoittanut lukuisia tarinoita ja artikkeleita.

Toiseksi keskitymme koteihin hintaan kääntää $ 270-400000. Tämä koti on varaa perheen kanssa kokonaistuloista puolisoiden yli $ 100,000 vuodessa (verojen jälkeen), insinöörit, hoitohenkilökuntaa, lakimiehet, taloustieteilijät, poliiseja, ja niin edelleen. D.

Kolmanneksi en mene yksityiskohtiin valinnan alueet, koulut, matkareittejä töihin, ja niin edelleen. E., T. To. Kaikki nämä kysymykset ovat hyvin yksilöllisiä paikasta toiseen, ja mielestäni ajatella läpi näihin kysymyksiin on ilmeinen ostaa kotiin .

Neljänneksi minun Tarina perustuu Houston, joten prosessi rakentamisen ei voi hyväksyä muita paikkoja, joissa on enemmän ankara ilmasto, t. To. Kylmä vaatii muiden materiaalien käyttöä. Tästä huolimatta, rakentaminen asuntoja Kanadassa ja pohjoisen Yhdysvalloissa ovat täysin samanlaisia ​​teknologian. Käytetyt materiaalit rakentamisessa ovat hyväksyttäviä lämpimissä olosuhteissa, joissa on sallittu talvi lämpötila 10C. Kyllä, Monien yllätykseksi, Houstonissa talvella on kylmä ja lunta sataa. No, jälleen kerran, erityisen taitava - Tämä tarina perustuu Houston, mutta jos missä jokin on väärin, niin valitettavasti sinun täytyy nukkua tällaista epäoikeudenmukaisuutta, koska näin Houstonissa.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Suurin osa Yhdysvaltain asukkaat asuvat yksityiskoteihin tai kuten niitä kutsutaan Venäjällä - mökeissä. Mukaan Vicki, 60-plus prosenttia väestöstä asuu omakotitaloissa. Yhdysvalloissa on olemassa kahdenlaisia ​​uudisrakentamisen - alue- ja yksittäisiä.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

alalla rakentamisen kehittäjä on mukana sisustus koko alueen kokonaisuudessaan. Ennen alussa rakennuksen ala on vaikeakulkuista maastoa. Kaikkea rakennetaan "tyhjästä", eli - vahvistetut kaikkea viestintää, tiet, koulujen rakentamista, leikkikentät, uimahallit, puutarhat, kauppoja, puistoja, jalkakäytävät, stadioneilla ja koko alue on jalostuu. Koko alue on tehty samassa arkkitehtuurin asettelu ja vastaavien värien, materiaalien, poikkeama mikä on mahdotonta. E. Jos alue on vihreä katto, ja haluat ruusuinen, joko muutat mielesi, tai sinulle lähetetään alueelle, jossa arkkitehti hyväksyi vaaleanpunainen katoille.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Niille, jotka haluavat meteliä koko anonymiteetin varauksen, kehittäjä on erittäin tiukat rajat tasaisuutta julkisivujen talojen ja arkkitehtonisia suunnitelmia sekä värejä. Lue lisää rajoituksista minä keskustella seuraavassa osa tarinaa, joka keskittyy arkkitehtuurin ulkonäkö valinta kotiin. Siksi talo on vain samankokoinen, värimaailma ja tyyppi eivätkä aineiden ulkonäkö. Mielestäni brutaali verkkoarkkitehtuuri paljon parempi joukkue Halofyytit, kun yksi rakentaa mitä haluaa. Lisäksi tulevaisuudessa järjestystä alueella valvoo yhdistyksen omistajat taloja, jotka kieltää ehdottomasti kaikki yritykset kenellekään poiketa alkuperäisestä arkkitehtoninen suunnitelma. Kaikki muutokset, jotka liittyvät ulkonäköön kotiin on sovittava liiton, joka esimerkiksi ei välttämättä anna maalata julkisivun tai mash liuskekivikatto metalli. Sammuta katon alla ole kielletty, mutta samalla kuin se oli.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Yksittäiset rakennus kehitetty erittäin kallista ja eliitti kaupungin alueille, jossa kaikki on jo rakennettu, eikä vapaa maa. Ihmiset ostavat maata vanha talo, purettiin se ja rakensi uuden kodin uudelleen. Aiemmin tietenkin suunnitelman uutta kotia on kunnan hyväksyttäväksi, ja saada lupa. Yksittäisten rakennus omin käsin, Venäjän mielessä, kun ostat tontin kylässä, ja silloiset kymmenen vuotta yksin pystyssä palatsin heidän unelmansa, kuin haluat - puuttuu täällä. Tämä johtuu siitä, että määräyksiä. Jokaisessa vaiheessa rakentamisen on tarkastettava noudattamista rakennusmääräykset, ja esittää teosta voidaan sertifioitu urakoitsija.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Tämä tapahtuu keskinäisen turvallisuuden välillä asiakkaan, urakoitsijan ja kunnan. Kun kyseessä on myöhemmin vika kodin omistaja on täysi oikeus periä rakentamisesta rangaistuksen. Kun kyseessä on hätätilan syytään Urakoitsijan rakennusyhtiö on todiste: kaikki työ on tehty alle standardin. Lisäksi kaikki, kunta vaatii kopiot kaikista selvittämiseksi tarvittavat asiakirjat Työn suorittamista ja noudattamista kaikki tarvittavat, palo- ja puhtaussääntöjä ja normit pääoman rakentamisen. Lisäksi kaikki, on useita ikuinen työmaa, harvat ihmiset haluavat, niin rakennuslupa myönnetään määräajaksi.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Kehittäjät on oma henkilökunta sertifioitu tarkastajat, jotka tarkistaa talon aikaan niiden rakentamisen. Mitä tulee ajatukseen, että sen tarkastajat voivat kirjoittaa ja kalkki, sitten kiirehdin vakuuttaa teille kaikki tärkeät vaiheet rakentamisen tarkastaa kaksi tarkastajaa, yksi yhtiö ja yksi kunnan. Kun kyseessä on jokin vika, se tehdään tarkastus, ja rikosilmoituksen, ja jos rakentajat tekivät lehmus, se jää vain toivottaa onnea oikeudessa. Rakentaminen virheitä pysäytetään hyvin tiukka, joten yhtiö on hyvin tietoinen itsestään ja ahkerasti valvoa laatua, se säästää paljon rahaa riita.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Kotimme on uudella alueella. Faktoja alueella:

- kokonaispinta-ala uusi piiri on 1500 ha - Alueella on tekojärvet järjestelmä, jonka kokonaispinta-ala on 120 hehtaaria - vehreällä alueella 283 hehtaaria - kolmasosa alueen koteihin on näkymä järvelle - alueella kivetty pyörä polkuja ja polkuja kävely ja käynnissä kokonaispituus 35 km - infrastruktuuri rakennetaan tällä alueella, jossa on kuusi koulua, kaksi -sairaalakompleksista, joiden yhteenlaskettu arvo on $ 150 miljoonaa 20000 neliömetriä. metriä, jossa täyden valikoiman terveyspalvelut, kolme kiireellistä sairaanhoitoa keskus eläinsairaalaan, ostoskeskus, jossa kaikki kaupat ja ravintolat, lastentarha, useita hotelleja, poliisiasema, paloasema, golfkenttä ja useita kirkkoja.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

- Lisäksi koko alue jaetaan lähiöissä, joista jokainen on yhteinen uima-allas (avoinna asukkaille naapuruston), leikkikentät, tennis ja koripallokenttä, jalkapallo ja baseball kenttä.

- kokonaismäärä alueen asuntoja - 13 000.

- hinta asuntoja ulkomailla $ 180 tuhatta $ 1 miljoona euroa.

- Alue on rakennettu useassa rakennusliikkeet, joka rakentaa täyden valikoiman rakennusten talousarviosta ylellisyyttä.

- vähintään Huoneistoala 548 neliömetriä. m, maksimi - 1493.

- Alueella ei ole asuntoja.

- voimassaolo rakentamisessa - 20 vuotta, tällä hetkellä Alueen valmistuttua noin 80%.

Näyttää siltä, ​​naapuruston allas ja lasten leikkipaikka, yleissuunnitelma kuvassa yllä.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Tieinfrastruktuuri rakennetaan seuraavasti: Alue liittyy kaupungin valtateiden, joka on koko kohtisuorassa rajat keinoja. Päästä Avenue, voit jättää valtatie hänen varamies. Pitkin keinoja koko infrastruktuurin rakennetaan, koulut, kaupat, sairaalat, huoltoasemat, hotellit ja niin edelleen. D.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

kohtisuora keinoja kivetty Avenue, kääntämällä Avenue saat makuutila. Avenue kohtisuorassa ylittää kadun, johon talon. Puolestaan ​​talossa sijaitsevat "taskuihin umpikujaan." Umpikuja tasku muodostuu muutaman korttelin, joka pääsääntöisesti ei ole pääsyä mihinkään. Tämä tehdään, jotta voitaisiin poistaa kauttakulkuliikenteen ajoneuvojen suoraan nukkuvan kaduilla piirin. Asukkaat tämän hiljaisen, ja lapset voivat leikkiä turvallisesti kadulla, mutta niiden ei mennään.

Kuva on tyypillinen umpikujaan tasku rakennukseen.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Tässä on Avenue, tie nelikaistainen (vasemmalla) vieressä kohtisuorassa tie - katu johtaa makuuhuoneeseen "taskuihin".

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Eli saaneensa kehittäjä, ensimmäinen asia sinun täytyy valita naapuruston. Lähiöissä on eri hinta rajoja. Tällöin alueilla näkymät järvelle - kallein, niillä on hyvin laajalla alueella, ja ne sijaitsevat erittäin suuri ja kallis koteihin.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

alin kurssi tontteja - liittyvien (.. Eli kodin tulee olemaan toinen talo) ja joudut naapureita molemmin puolin ja tekniset tiedot (esimerkiksi takana talosi on olla linjan korkean jännitteen johdot). Keskimääräinen hinta osat on tyypillisesti kulmat ja nurkkiin (kuten kuvassa 6). Valitse budjetti, sinulle näytetään kartalla ilmaisia ​​sivustoja. Tämän jälkeen menet sivuston tarkastettavaksi. Jos mitään valittamista, niin valinta suunnitelma kotona valitsemisen jälkeen sivusto.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa

Useimmat ihmiset - tämä on vaikein vaihe, tässä hyvin herkässä vaiheessa keskustelemme seuraavassa osa tarinaa.

Talon rakentaminen Yhdysvalloissa